Les meilleurs appareils intelligents pour garder un œil sur votre location Airbnb ou à court terme
Si vous avez décidé de gagner de l'argent supplémentaire en utilisant votre maison ou votre résidence secondaire comme Airbnb, vous cherchez probablement des moyens de rendre l'expérience facile.
Les appareils domestiques intelligents peuvent vous aider à alléger le fardeau de la gestion d'un Airbnb et vous donner des moyens simples de rendre le séjour de vos invités plus sûr et plus confortable. Mais quels objets intelligents devriez-vous utiliser et lesquels devriez-vous éviter ? Nous vous aidons à répondre à cette question.
Pourquoi choisir des produits Smart Home pour votre Airbnb ?
La meilleure partie des produits de maison intelligente est qu'ils offrent un accès à distance aux informations sur votre propriété. Vous pouvez surveiller qui arrive, donner un accès temporaire et vous tenir au courant des dangers potentiels pour la sécurité avant qu'ils ne deviennent un cauchemar d'assurance.
Les produits pour la maison intelligente sont relativement peu coûteux à installer et vous pouvez contrôler bon nombre d'entre eux directement depuis votre smartphone. Vos invités apprécieront également l'autonomie que procurent certains produits pour la maison connectée. Certains voyageurs sont même prêts à payer un supplément pour réduire au minimum les interactions avec l'hôte Airbnb.
Mais en tant qu'hôte, vous devez vous assurer que vous protégez votre investissement. Cela signifie que vous aurez besoin d'un moyen de surveiller ce qui se passe avec votre propriété lorsque vous n'êtes pas là. Les appareils domestiques intelligents peuvent vous aider. Ils peuvent également fournir des données factuelles sur votre location Airbnb qui aident à résoudre les litiges et à sauvegarder les réclamations d'assurance.
Quels appareils Smart Home sont les meilleurs pour mon Airbnb ?
Les meilleurs appareils pour votre Airbnb se répartissent généralement en cinq catégories. N'oubliez pas qu'il existe de nombreuses options différentes pour chaque catégorie, il est donc préférable de faire vos recherches pour trouver les marques qui vous conviennent le mieux.
De plus, ce ne sont pas les seuls appareils que vous devriez considérer. Le monde des produits pour la maison intelligente est vaste, et bien que certains appareils périphériques, comme les contrôleurs d'irrigation, fonctionnent bien pour certains, cette liste présente les appareils les plus courants qui fonctionneront bien pour tout le monde.
Caméras de sécurité extérieures
Les caméras de sécurité sont un élément essentiel de toute configuration Airbnb. Ils offrent au propriétaire du bien un moyen de surveiller les arrivées et les départs. En tant que propriétaire, les caméras de sécurité extérieures peuvent garder les clients honnêtes.
Les caméras montrent également que la propriété est surveillée, ce qui peut empêcher les fêtes sauvages ou les mauvais comportements. Cet avantage n'est pas quelque chose que vous devriez dominer sur un invité pendant son séjour, mais c'est quelque chose que de nombreux invités considèrent comme la marque d'une propriété entretenue par des professionnels. Ces caméras sont également relativement bon marché.
Vous devez noter que si les caméras extérieures sont indispensables, les caméras intérieures sont fortement déconseillées pour les locations Airbnb. Les invités doivent toujours avoir de l'intimité quand ils en ont besoin, et les caméras intérieures violent cette intimité. Malheureusement, la pratique consistant à installer des caméras d'intérieur a conduit à de nombreuses histoires d'horreur. Bien qu'il puisse être tentant d'installer une caméra à l'intérieur pour surveiller les espaces communs, "juste au cas où", ne le faites pas.
Enfin, c'est une bonne idée de révéler à vos invités que vous avez des caméras sur la propriété. Personne n'aime être enregistré sans son consentement. Et, dans certains États, il est illégal d'enregistrer quelqu'un sans sa permission. Vous devez toujours vérifier vos lois locales avant d'installer une caméra de sécurité ou un appareil d'enregistrement.
Serrures intelligentes
La serrure intelligente est une merveilleuse invention pour les hôtes Airbnb, qui offre deux avantages principaux. Le premier est la possibilité d'autoriser et de limiter l'accès à la propriété. Cela signifie que vous pouvez fournir aux clients un code d'accès qui fonctionne pour la durée de leur séjour. Avec une serrure intelligente, l'époque de la dissimulation des clés est révolue.
Le deuxième avantage ici est la possibilité d'enregistrer les heures d'arrivée et de départ. Si vous rencontrez des problèmes de facturation, des chevauchements de réservation ou des réclamations d'assurance, savoir exactement quand un invité est arrivé et est parti est essentiel pour démêler le désordre. De plus, si vous avez des règles internes fermes concernant les heures de départ et d'enregistrement, les serrures intelligentes ne peuvent autoriser l'accès que pendant des heures spécifiques.
Détecteurs de fumée intelligents et détecteurs de monoxyde de carbone
Selon la Conférence nationale des législatures des États , les logements privés dans 27 États nécessitent des détecteurs de monoxyde de carbone. De nombreux États ont également des lois concernant l'utilisation de détecteurs de fumée dans les maisons principales et les propriétés locatives. Bien qu'il soit essentiel que vous vous conformiez à toutes les lois nationales et fédérales, l'utilisation d'appareils intelligents dans ce contexte vous aidera à garder un œil sur les risques potentiels pour la sécurité qui surviennent.
Si vous êtes préoccupé par le tabagisme à l'intérieur, comme de nombreux hôtes Airbnb, les détecteurs de fumée sont également une excellente ligne de défense. Les détecteurs bien en vue démontrent que vous vous souciez de la propriété et, dans de nombreux cas, ils suffisent à décourager tout tabagisme sournois. Ces détecteurs vous alertent également si un incendie se déclare ou si quelqu'un souffle en catimini.
Plus important encore, les détecteurs vous avertiront si le monoxyde de carbone devient un problème. Parce que ce gaz est inodore et insipide, il peut causer des dommages aux invités à leur insu. Des détecteurs de monoxyde de carbone fonctionnels sont le meilleur moyen d'éviter une situation dangereuse.
Thermostats intelligents
L'un des meilleurs moyens d'économiser de l'argent dans votre maison est d'installer un thermostat intelligent. Donc, en ajouter un à votre Airbnb est une évidence. Un thermostat intelligent peut vous aider à régler les températures dans votre location lorsque vous n'êtes pas là.
Ces thermostats offrent un contrôle facile de la température, et beaucoup peuvent définir des horaires spécifiques pour rappeler la climatisation ou le chauffage lorsque votre location est vide. Si un client laisse l'unité trop chaude ou trop froide à la caisse, vous pouvez également régler manuellement la température pour économiser de l'argent.
Interrupteurs et ampoules intelligents
Les derniers éléments que vous devriez envisager d'installer dans votre Airbnb sont des interrupteurs ou des ampoules intelligents. L'éclairage intelligent est omniprésent dans les maisons de nos jours, mais la plupart des locations peuvent également bénéficier d'un contrôle d'éclairage à distance. Les clients arrivant après la tombée de la nuit apprécieront de ne pas avoir à trébucher sur le terrain. Vous apprécierez d'économiser de l'argent en laissant les lumières éteintes lorsque l'unité de location n'est pas utilisée.
Réglez les lumières pour qu'elles s'allument au crépuscule ou ajustez-les manuellement. Lorsque l'unité est vide, vous pouvez définir un programme d'éclairage pour minimiser les effractions. Et, si quelqu'un oublie d'éteindre une lumière lors de son départ, vous ne serez pas obligé de payer pour de l'électricité supplémentaire. Montez simplement sur votre smartphone et prenez-en soin vous-même.
Profitez de votre Smart Airbnb
Posséder un Airbnb peut être passionnant, mais cela comporte des défis uniques. Vous voulez que les clients apprécient leur séjour, afin qu'ils réservent plus souvent et donnent de bonnes critiques. Cependant, vous devez vous assurer de surveiller votre propriété pour les mauvais invités. De plus, vous devez toujours acheter des appareils de qualité et informer les invités sur les caméras.
L'utilisation d'appareils intelligents simples comme des serrures, des caméras, des thermostats, des détecteurs de fumée et des interrupteurs peut faciliter la surveillance. Bien qu'il existe des considérations spécifiques pour les circonstances individuelles, si vous souhaitez mettre à niveau votre Airbnb, les appareils domestiques intelligents sont un excellent moyen de le faire.